316 790 €
Bien
120 m²
BERNAY VILBERT
77540
N/A
vs marché
2 640
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit316 790 €
Bien • 5 pièces • 120 m²
BERNAY VILBERT (77540)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
316 790 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 085 €
Prix net vendeur
301 705 €
Frais de notaire
+22 519 €
Émoluments
3 369 €
Droits & taxes
17 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
339 309 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
339 309 €
Capital à emprunter
339 309 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 341 292 € | 35 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 358 080 € | 52 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 83 602 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 117 742 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 155 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,00%
15 840 €/an
Rendement net
3,16%
après charges
Cashflow
-1 082 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible