Maison • 10 pièces • 175 m²

BERHET (22140)

Terrain 4 227 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 456 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 558 €

Prix net vendeur 438 942 €

Frais de notaire +31 932 €

Émoluments 4 685 €

Droits & taxes 25 897 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 488 432 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 488 432 €

Capital à emprunter 488 432 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 910 €/mois	17 909 €/mois	496 440 €	56 852 €	3,51%
10 ans	4 353 €/mois	13 191 €/mois	522 360 €	82 772 €	3,53%
15 ans	3 166 €/mois	9 594 €/mois	569 880 €	130 292 €	3,61%
20 ans	2 602 €/mois	7 885 €/mois	624 480 €	184 892 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 270 €/mois	6 879 €/mois	681 000 €	241 412 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Berhet →

Prix/m²

10% moins cher

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/07/2024	7 Clos Des Chataigniers	176 000 €	142 m²	1 239 €
12/04/2024	2 Rue Jehan Du Perrier	122 000 €	164 m²	744 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).