1 788 000 €
Bien
BERD HUIS
61340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 788 000 €
Bien
BERD HUIS (61340)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 788 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-85 143 €
Prix net vendeur
1 702 857 €
Frais de notaire
+118 621 €
Émoluments
16 803 €
Droits & taxes
100 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 906 621 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 906 621 €
Capital à emprunter
1 906 621 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 828 €/mois | 69 176 €/mois | 1 917 552 € | 201 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 768 €/mois | 50 812 €/mois | 2 012 160 € | 296 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 141 €/mois | 36 791 €/mois | 2 185 380 € | 469 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 908 €/mois | 30 024 €/mois | 2 377 920 € | 661 962 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 637 €/mois | 26 173 €/mois | 2 591 100 € | 875 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 211 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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