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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Maison rénovée avec dépendances – 173 m² habitables-Belles prestationsSituée au calme, sur la commune de Bercloux, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2023 offre une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 142 307 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERCLOUX
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294 000 € | 1 699 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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294 000 € | 1 699 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T8 AUMAGNE
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295 000 € | 1 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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295 000 € | 1 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIZAMBOURG
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 BERCLOUX
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289 000 € | 1 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOYEUX
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BERCLOUX
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289 000 € | 1 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BERCLOUX
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289 000 € | 1 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BERCLOUX
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289 000 € | 1 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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306 500 € | 1 481 € | 207 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2025 | 11 Che Des Violettes | 348 285 € | 161 m² | 2 163 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue Des Roses | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 13/07/2023 | 2a Rte De La Mandon | 303 000 € | 168 m² | 1 804 € |