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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 18 350 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 26 654 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 42 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 59 534 € | 3,73% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 77 714 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST CESAIRE
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146 895 € | 2 448 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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147 409 € | 2 019 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 JUICQ
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141 000 € | 2 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 JUICQ
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141 000 € | 2 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 JUICQ
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141 000 € | 2 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 JUICQ
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141 000 € | 2 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIZAMBOURG
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136 985 € | 2 283 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BURIE
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157 416 € | 2 249 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JUICQ
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132 595 € | 2 210 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JUICQ
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132 595 € | 2 210 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JUICQ
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132 595 € | 2 210 € | 60 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Che Du Champ Du Puy | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 30/08/2024 | 6b Rte De Chez Le Chat | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |