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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Dans l'immobilier, on dit souvent que ce qui compte c'est l'emplacement...Je vous présente cette maison idéalement situé à Berck Plage ( 700 m à pied de la plage ), dans un secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 29 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 42 422 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 66 842 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 94 622 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 123 602 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERCK ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERCK Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERCK
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233 200 € | 1 767 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 BERCK
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233 200 € | 2 082 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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233 200 € | 2 082 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 BERCK
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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T4 BERCK
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T6 BERCK
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244 400 € | 2 125 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCK
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222 000 € | 2 114 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BERCK
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217 300 € | 1 994 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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T4 BERCK
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 340 Rue De L Imperatrice | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 19/12/2025 | 154 Rue Emile Lavezzari | 295 840 € | 98 m² | 3 019 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Joseph Macquet Michedez | 317 150 € | 120 m² | 2 643 € |
| 29/11/2025 | 5 Rue Thellier | 313 350 € | 118 m² | 2 656 € |
| 22/10/2025 | 26b Rue Des Patres | 295 250 € | 92 m² | 3 209 € |
| 17/10/2025 | 122 Av Du Doc Quettier | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 10/10/2025 | 44 Rpt De Picardie | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 29/09/2025 | 40 Rue Des Mines D Or | 87 000 € | 94 m² | 926 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue De Lhomel | 43 825 € | 102 m² | 430 € |
| 18/09/2025 | 448 Rue De L Imperatrice | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Orange | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 30/07/2025 | 297 Rue De L Imperatrice | 179 570 € | 93 m² | 1 931 € |
| 11/07/2025 | 9030 Che Des Anglais | 292 000 € | 107 m² | 2 729 € |
| 10/07/2025 | 203 Rue De L Imperatrice | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 09/07/2025 | 37 Rue Henri Elby | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |