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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Située à 800 mètres de la mer, cette maison de ville mitoyenne offre un superbe potentiel de rénovation. Agencement : RDC : Salon-séjour lumineux avec plus de 3m de hauteur sous pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 055 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 56 859 € | 3,50% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 75 219 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERCK ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 All Saint Christophe | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 29/12/2025 | 132 Av Du Doc Quettier | 196 070 € | 75 m² | 2 614 € |
| 19/12/2025 | 154 Rue Emile Lavezzari | 295 840 € | 98 m² | 3 019 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 20/11/2025 | 40 Rue Des Grognards | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Eugene Trigoulet | 119 000 € | 74 m² | 1 608 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Marine | 243 900 € | 67 m² | 3 640 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Des Grognards | 173 000 € | 86 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 92 Rue Du Doc Calot | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 22/10/2025 | 26b Rue Des Patres | 295 250 € | 92 m² | 3 209 € |
| 17/10/2025 | 122 Av Du Doc Quettier | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 01/10/2025 | 11 Rue Gabriel Voisin | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 29/09/2025 | 40 Rue Des Mines D Or | 87 000 € | 94 m² | 926 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue De Lhomel | 43 825 € | 102 m² | 430 € |
| 06/09/2025 | 87 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |