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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située à Berck (62600), 600 mètres de la plage,cette charmante maison de 95 m² s'inscrit dans un quartier paisible à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 660 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 124 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERCK ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERCK Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BERCKComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BERCK
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244 400 € | 2 125 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCK
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GROFFLIERS
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268 000 € | 2 505 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GROFFLIERS
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268 000 € | 2 505 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T8 BERCK
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268 000 € | 2 763 € | 97 m² | 8 | Voir |
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T8 BERCK
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268 000 € | 2 763 € | 97 m² | 8 | Voir |
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T5 BERCK
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224 700 € | 1 954 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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222 000 € | 2 114 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 All Saint Christophe | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 29/12/2025 | 132 Av Du Doc Quettier | 196 070 € | 75 m² | 2 614 € |
| 19/12/2025 | 154 Rue Emile Lavezzari | 295 840 € | 98 m² | 3 019 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 20/11/2025 | 40 Rue Des Grognards | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Des Grognards | 173 000 € | 86 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 92 Rue Du Doc Calot | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 22/10/2025 | 26b Rue Des Patres | 295 250 € | 92 m² | 3 209 € |
| 17/10/2025 | 122 Av Du Doc Quettier | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 10/10/2025 | 44 Rpt De Picardie | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 01/10/2025 | 11 Rue Gabriel Voisin | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 29/09/2025 | 40 Rue Des Mines D Or | 87 000 € | 94 m² | 926 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue De Lhomel | 43 825 € | 102 m² | 430 € |
| 18/09/2025 | 448 Rue De L Imperatrice | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue De Tanlay | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |