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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Situé dans une rue calme, à seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement traversant de 80 m² se trouve au deuxième et dernier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 680 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 87 020 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 115 100 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BERCK ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkeTM Actuel
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230 000 € | - |
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#biycH
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230 000 € | - |
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#bBFDo
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230 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du General De Gaulle | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 29/11/2025 | 49 Rue Rothschild | 166 000 € | 63 m² | 2 635 € |
| 26/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 293 710 € | 63 m² | 4 662 € |
| 20/11/2025 | 131 Av Du Doc Quettier | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 30/10/2025 | 8 Pl De L Eglise | 433 050 € | 66 m² | 6 561 € |
| 25/09/2025 | 66 Rue Du Calvaire | 266 500 € | 76 m² | 3 507 € |
| 24/09/2025 | 15 Bd De Paris | 221 000 € | 64 m² | 3 453 € |
| 19/09/2025 | 96 Rue De L Imperatrice | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 27/08/2025 | 15 Bd De Paris | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 28/07/2025 | 107 Av Du Maquis Du Vercors | 294 000 € | 80 m² | 3 675 € |
| 22/07/2025 | 15 Bd De Paris | 248 000 € | 65 m² | 3 815 € |
| 16/07/2025 | 72 Rue Rothschild | 138 200 € | 64 m² | 2 159 € |
| 07/07/2025 | 21 Esp Parmentier | 282 611 € | 88 m² | 3 211 € |
| 02/07/2025 | 29 Res Les Cormorans Rue St Josse | 99 000 € | 66 m² | 1 500 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue De L Imperatrice | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |