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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 129 m²
Venez découvrir cette maison Berckoise d'une surface totale de 129 m² située à 300 m de la plage et de toutes commodités. Cette maison entièrement à rénover vous offre un beau pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 340 Rue De L Imperatrice | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Joseph Macquet Michedez | 317 150 € | 120 m² | 2 643 € |
| 29/11/2025 | 5 Rue Thellier | 313 350 € | 118 m² | 2 656 € |
| 10/10/2025 | 44 Rpt De Picardie | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 18/09/2025 | 448 Rue De L Imperatrice | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 12/09/2025 | 20 Av Rene Gressier | 446 900 € | 149 m² | 2 999 € |
| 05/09/2025 | 55 Rue Du Doc Calve | 345 400 € | 148 m² | 2 334 € |
| 25/07/2025 | 50 Rue Simon Dubois | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 11/07/2025 | 9030 Che Des Anglais | 292 000 € | 107 m² | 2 729 € |
| 10/07/2025 | 203 Rue De L Imperatrice | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 09/07/2025 | 37 Rue Henri Elby | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Des Passepierres | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 19/06/2025 | 115 Bd De Boulogne | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 06/06/2025 | 468 Rue De L Imperatrice | 238 435 € | 123 m² | 1 938 € |