36 500 €
T2
98 m²
BEON
89410
-67%
vs marché
372
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit36 500 €
Maison • 2 pièces • 98 m²
BEON (89410)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
36 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 738 €
Prix net vendeur
34 762 €
Frais de notaire
+4 129 €
Émoluments
729 €
Droits & taxes
2 050 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
40 629 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
40 629 €
Capital à emprunter
40 629 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 40 824 € | 4 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 42 840 € | 6 274 € | 3,25% |
| 15 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 46 620 € | 10 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 212 €/mois | 642 €/mois | 50 880 € | 14 314 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 185 €/mois | 561 €/mois | 55 500 € | 18 934 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
62% moins cher
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BEON
|
36 500 € | 372 € | 98 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1 Rte De Champvallon | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 13/09/2024 | 25 Gr Grande Rue | 93 000 € | 98 m² | 949 € |
| 29/02/2024 | 3 Imp Du Vivier | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |