299 500 €
T5
127 m²
BEON
01350
-4%
vs marché
2 358
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 500 €
Maison • 5 pièces • 127 m²
BEON (01350)
Terrain
700 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 897 €
Prix net vendeur
286 603 €
Frais de notaire
+21 483 €
Émoluments
3 224 €
Droits & taxes
16 909 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 983 €
Capital à emprunter
320 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 79 036 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 402 000 € | 113 116 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 149 716 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEON → -0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9077 Rue Du Peage | 243 130 € | 103 m² | 2 360 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Des Muriers | 199 000 € | 112 m² | 1 777 € |
| 07/11/2025 | 9005 Rue Des Burlattes | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 06/10/2025 | 957 Rue Amiral Jean Serpollet | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Du Clusy | 395 336 € | 142 m² | 2 784 € |
| 07/08/2025 | 127 Rue Des Freres Serpollet | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 06/08/2025 | 9001 Rue De La Combe | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 21/07/2025 | 9063 Imp Des Planteaux | 201 000 € | 112 m² | 1 795 € |
| 18/03/2025 | 957 Rue Amiral Jean Serpollet | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 21/02/2025 | 5 Cour Du Moret | 299 000 € | 145 m² | 2 062 € |
| 10/01/2025 | 861 Rue Des Burlattes | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 06/01/2025 | 5028 Rue Du Colombier | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 09/11/2024 | 22 Rue Du Stade | 268 000 € | 141 m² | 1 901 € |
| 09/10/2024 | 55 Rue De La Croix Rousse | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 12/07/2024 | 452 Rue Amiral Jean Serpollet | 308 800 € | 106 m² | 2 913 € |