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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
PLAINE D'AUNIS vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied de 2014, en EXCLUSIVITÉ.Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (42 m²) agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA GREVE SUR MIGNON
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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209 246 € | 2 462 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA RONDE
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218 400 € | 2 510 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LA LAIGNE
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220 000 € | 2 529 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUGON
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LA RONDE
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222 000 € | 2 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RONDE
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222 000 € | 2 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR DU DORET
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA RONDE
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189 900 € | 2 183 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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188 950 € | 1 834 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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188 950 € | 1 834 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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187 200 € | 1 817 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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187 200 € | 1 817 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Eprinchards | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Fief Du Bois | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 24/11/2025 | 482 Che De Lafond | 214 950 € | 85 m² | 2 529 € |
| 21/11/2025 | 6 Che De La Parisienne | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Des Capucines | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Du Fief Saint Michel | 180 800 € | 95 m² | 1 903 € |
| 22/10/2025 | 109 Che De La Parisienne | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue Chante Merle | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Des Capucines | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Du Fief Du Bois | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 13 Rue Des Gentilshommes | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 22/01/2025 | 5c Rue Des Moulins | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 17/01/2025 | 9 Imp Des Eglantiers | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 17/12/2024 | 252 Che De Lafond | 246 550 € | 96 m² | 2 568 € |
| 11/12/2024 | 10 Imp Des Chenes | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |