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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison rénovée + dépendance entre La Rochelle et NiortSur la commune de Benon, aux portes du marais poitevin, à 30mn de La Rochelle et 30mn de Niort, maison ancienne de charme, res...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 405 972 € | 42 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 62 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 462 780 € | 99 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 140 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 185 380 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ZPh Actuel
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377 000 € | - |
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#b6sOg
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399 000 € | +5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURCON
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T7 COURCON
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397 000 € | 1 873 € | 212 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2024 | 6 Rue Chateau Musset | 205 900 € | 170 m² | 1 211 € |