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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Iad France - Oceane Pirault vous propose : *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Appartement haut standing à Bénodet - Emplacement idéal au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 430 332 € | 45 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 451 560 € | 66 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 490 320 € | 105 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 535 920 € | 150 857 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 199 337 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAYzf Actuel
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399 900 € | - |
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#b3h9Z
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428 000 € | +7,0% |
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#a8U0k
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438 000 € | +9,5% |
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#aquuK
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438 000 € | +9,5% |
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#atGgo
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438 000 € | +9,5% |
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#bx4HC
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428 000 € | +7,0% |
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#bBTaK
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399 900 € | - |
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#bvWVK
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428 000 € | +7,0% |
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#awnz3
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428 000 € | +7,0% |
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#aBEms
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438 000 € | +9,5% |
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#aFbm1
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438 000 € | +9,5% |
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#aNKhu
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427 000 € | +6,8% |
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#aNMqw
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427 000 € | +6,8% |
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#aSaCB
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427 000 € | +6,8% |
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#bituM
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427 000 € | +6,8% |
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#bmzjg
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428 000 € | +7,0% |
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#bpKsd
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428 000 € | +7,0% |
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#bAUqz
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399 900 € | - |
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#bE2lE
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399 900 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 7 Rue Laennec | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 28/03/2025 | 21 Av De La Mer | 142 500 € | 68 m² | 2 096 € |
| 17/03/2025 | 5089f Che De Kersale | 348 820 € | 80 m² | 4 360 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Duguay Trouin | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 20/11/2024 | 108ter Av De La Plage | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Du Poulquer | 321 290 € | 97 m² | 3 312 € |
| 12/02/2024 | 33 Av De La Plage | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Des Mouettes | 444 600 € | 85 m² | 5 231 € |
| 22/12/2023 | 2 All De Kermoor | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 05/12/2023 | 106 Av De La Plage | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Du Poulquer | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 15/09/2023 | 5089f Che De Kersale | 315 320 € | 80 m² | 3 942 € |