Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
BENODET - Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 24m² avec loggia offrant une vue sur l'Anse de Penfoul. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 134 820 € | 13 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 141 360 € | 20 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 153 360 € | 32 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 645 € | 3,45% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 61 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BENODET ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5hCh Actuel
|
124 500 € | - |
|
#aUzCy
|
127 800 € | +2,7% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5089f Che De Kersale | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 13/10/2025 | 5375f Golf De L'odet | 100 770 € | 27 m² | 3 732 € |
| 13/09/2025 | 5089f Che De Kersale | 90 100 € | 28 m² | 3 218 € |
| 28/08/2025 | 5375f Golf De L'odet | 90 250 € | 27 m² | 3 343 € |
| 31/07/2025 | 5435f Cor De La Plage | 88 750 € | 25 m² | 3 550 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue De Kersale | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 25/06/2025 | 5089f Che De Kersale | 100 965 € | 22 m² | 4 589 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De L Anse De Penfoul | 83 900 € | 18 m² | 4 661 € |
| 27/03/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul | 158 370 € | 34 m² | 4 658 € |
| 27/02/2025 | 9 Av Du Fort | 262 380 € | 31 m² | 8 464 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Surcouf | 137 000 € | 24 m² | 5 708 € |
| 18/02/2025 | 4 All Saint Gildas | 74 000 € | 18 m² | 4 111 € |
| 13/02/2025 | 5476f Rue Des Peupliers | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Penfoul | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 10/01/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul | 149 000 € | 33 m² | 4 515 € |