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239 900 €
Bien 63 m²
BENESSE MAREMNE 40230
N/A vs marché
3 808 €/m²

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Bien • 4 pièces • 63 m²

TRAVAUX
BENESSE MAREMNE (40230) • Bénesse-Maremne
Niveaux 3
Construction 2013
Copropriété 126 lots
Exposition Sud Calme Balcon Jardin Garage
DPE C 104 kWh/m²
GES C 20 kg CO₂

À la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel, prêt à vivre Cet appartement récent, parfaitement entretenu et très bien agencé, saura vous séduire par son confort et sa s...

Quartier Bénesse-Maremne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 239 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 424 €
Prix net vendeur 228 476 €
Frais de notaire +17 497 €
Émoluments 2 667 €
Droits & taxes 13 480 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 397 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 397 €
Capital à emprunter 257 397 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 082 €/mois 9 339 €/mois 258 888 € 27 231 € 3,20%
10 ans 2 264 €/mois 6 861 €/mois 271 680 € 40 023 € 3,25%
15 ans 1 639 €/mois 4 967 €/mois 295 020 € 63 363 € 3,35%
25 ans 1 166 €/mois 3 533 €/mois 349 800 € 118 143 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,47%
8 316 €/an
Rendement net
2,17%
après charges
Cashflow
-1 034 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bf0cN Actuel
239 900 € -
#a7Z0Q
287 000 € +19,6%
#bg6en
239 900 € -
#agHX5
239 900 € -
#bk2Zu
241 000 € +0,5%
#b0U3u
241 000 € +0,5%
#aHzcp
437 000 € +82,2%
#bjaaA
437 000 € +82,2%
#aOHiK
437 000 € +82,2%
#bhLZh
437 000 € +82,2%
#b4EBO
437 000 € +82,2%
#b6qkT
437 000 € +82,2%
#bk2Zs
239 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).