Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Jérôme Treulier vous propose: La CalifornienneMagnifique maison neuve de style californien.Située à Bénesse Maremne, de plain pied 130m² sur un Terrain de 622 m²Vous n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 967 500 € | 323 280 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asZZP Actuel
|
670 000 € | - |
|
#avdlY
|
670 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BENESSE MAREMNE
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENESSE MAREMNE
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENESSE MAREMNE
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
669 000 € | 4 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
669 000 € | 4 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
672 000 € | 4 200 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
677 000 € | 5 248 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
690 000 € | 5 391 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
690 000 € | 5 391 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
690 000 € | 5 391 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
643 000 € | 4 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
643 000 € | 4 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
643 000 € | 4 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
643 000 € | 4 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
643 000 € | 4 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 119 Rue Du Beau Soleil | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 08/04/2025 | 1350a Chem De Carrere | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 21/02/2025 | 129 Imp Saint Joseph | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 05/08/2024 | 419 Rte D'angresse | 666 900 € | 148 m² | 4 506 € |
| 22/07/2024 | 413 Rue Des Coccinelles | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 10/07/2024 | 61 Rue Du Clocher | 474 715 € | 110 m² | 4 316 € |
| 24/06/2024 | 143 Rue Maurice Genevoix | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 26/02/2024 | 981 Che De Laste | 458 300 € | 108 m² | 4 244 € |
| 07/12/2023 | 385 Imp Des Coccinelles | 453 000 € | 130 m² | 3 485 € |
| 12/09/2023 | 17 Imp Du Clocher | 371 429 € | 110 m² | 3 377 € |
| 18/07/2023 | 202b Che De Bega | 755 350 € | 144 m² | 5 245 € |
| 13/07/2023 | 221 Rue Des Chenes Lieges | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |