Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 206 m²
À découvrir sans tarder : une belle maison familiale à Bénesse-MaremneSituée dans un environnement paisible, cette maison construite en 1968 offre une surface habitable d'environ 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 662 844 € | 69 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 695 520 € | 102 387 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 755 460 € | 162 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 822 000 € | 228 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 895 500 € | 302 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENESSE MAREMNE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENESSE MAREMNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg6eo Actuel
|
616 550 € | - |
|
#9uVNc
|
616 550 € | - |
|
#asZZT
|
616 550 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST GEOURS DE MAREMNE
|
624 000 € | 2 713 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE TYROSSE
|
624 000 € | 2 713 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GEOURS DE MAREMNE
|
624 000 € | 2 713 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE TYROSSE
|
624 000 € | 2 713 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE MARSACQ
|
599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE MARSACQ
|
599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUBRIGUES
|
650 000 € | 3 186 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORX
|
577 500 € | 2 637 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORX
|
577 500 € | 2 637 € | 219 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORX
|
577 500 € | 2 637 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST VINCENT DE TYROSSE
|
550 000 € | 2 273 € | 242 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 941 Che De L'aiguillon | 663 300 € | 200 m² | 3 317 € |
| 05/03/2025 | 226 Rte De Sarraillot | 570 800 € | 167 m² | 3 418 € |
| 29/11/2024 | 258 Rte De Bayonne | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 21/09/2023 | 1153 Rte De Bayonne | 1 000 000 € | 240 m² | 4 167 € |