52 900 €
Terrain
BENEJACQ
64800
N/A
vs marché
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Terrain
BENEJACQ (64800)
Calme
Jardin
Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de RêveImaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 493 m², prêt à accueillir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 519 €
Prix net vendeur
50 381 €
Frais de notaire
+5 251 €
Émoluments
929 €
Droits & taxes
2 972 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 151 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 151 €
Capital à emprunter
58 151 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 129 € | 3,20% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 265 € | 3,35% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 625 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 265 €/mois | 803 €/mois | 79 500 € | 27 165 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-343 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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