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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
maison 6 piecesMaison de caractère, 199 m² habitables. Cette charmante maison avec cachet est située au cœur du village de Bénéjacq, proche de l'école, de commerces, du centre médi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 002 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 125 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 12b Rue Pasteur | 245 700 € | 169 m² | 1 454 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Henri Iv | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 29/07/2025 | 7 Che Des Cantanes | 363 500 € | 203 m² | 1 791 € |
| 24/06/2025 | 8 Imp De L'isarce | 359 700 € | 166 m² | 2 167 € |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Arribets | 281 000 € | 161 m² | 1 745 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Lanots | 388 470 € | 169 m² | 2 299 € |
| 01/09/2023 | 87 Rue Des Pyrenees | 590 000 € | 208 m² | 2 837 € |
| 07/06/2023 | 7 Che Des Cantanes | 350 000 € | 203 m² | 1 724 € |