Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bendejun →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BENDEJUN → 0% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BENDEJUN Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CONTES
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 80 m² à CONTES |
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T3 CONTES
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 80 m² à CONTES |
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T4 BERRE LES ALPES
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315 000 € | 3 663 € | 86 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 86 m² à BERRE LES ALPES |
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T4 BERRE LES ALPES
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315 000 € | 3 663 € | 86 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 86 m² à BERRE LES ALPES |
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T4 BERRE LES ALPES
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315 000 € | 3 663 € | 86 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 86 m² à BERRE LES ALPES |
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T4 BERRE LES ALPES
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 86 m² à BERRE LES ALPES |
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T4 BERRE LES ALPES
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 86 m² à BERRE LES ALPES |
1 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 478a Rte Des Bondes | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |