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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
EXCLUSIVITE !Exclusivité ! A Bendejun, un petit quart d'heure de Contes : Belle maison individuelle 5/6 pièces de 133m² environ, composée de: - au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5440 Li Sala | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 16/04/2025 | 5433 Carriera Sottrana | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 26/11/2024 | 93f Vc De Verdun | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 30/05/2024 | 834 Rte Carriere Des Roux | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |