Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans la charmante ville de Belz, en Bretagne, avec un terrain exceptionnel de 448m² et une charmante maison de type étage d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 62 677 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 462 600 € | 99 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 140 077 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 185 197 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELZ ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELZ
|
377 100 € | 4 436 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
372 400 € | 4 714 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCOAL MENDON
|
371 750 € | 4 374 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
364 400 € | 4 287 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 BELZ
|
391 000 € | 4 204 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELZ
|
395 100 € | 3 763 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
352 940 € | 3 715 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCOAL MENDON
|
346 500 € | 3 850 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCOAL MENDON
|
325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Rue De Poulbretion | 399 000 € | 102 m² | 3 912 € |
| 07/10/2025 | 31 Rue Marchelan | 690 000 € | 97 m² | 7 113 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Lavoirs | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 05/09/2025 | 29 Rte De Larmor | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 22/08/2025 | 2 Rue De La Jetee | 253 260 € | 72 m² | 3 518 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Du Docteur Laennec | 540 000 € | 80 m² | 6 750 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Haut Kergo | 343 000 € | 75 m² | 4 573 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Kerlourdes | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 18/04/2025 | 22 Village De Bodeac | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 14/04/2025 | 58 Rte De Pont Lorois | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 25/02/2025 | 27 Rte D Etel | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Moulin Des Oies | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 21/01/2025 | 73 Rue De Kerlourdes | 161 550 € | 100 m² | 1 616 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Kerlourdes | 225 150 € | 72 m² | 3 127 € |
| 17/12/2024 | 26a Rue De Kerhuen | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |