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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À Belz Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 255 612 € | 26 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 268 200 € | 39 486 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 62 526 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 88 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 116 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELZ ↘ -0.6% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgtpq Actuel
|
236 900 € | - |
|
#bB5tC
|
235 000 € | -0,8% |
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#bBHKa
|
235 000 € | -0,8% |
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12 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 17 Rue Du Clos Pasco | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Du Varquez | 189 500 € | 60 m² | 3 158 € |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 05/07/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Kerdonnerch | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 08/04/2025 | 52 Rte De Larmor | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Du Varquez | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 25/03/2025 | 81 Imp Kreizh Ker | 188 841 € | 69 m² | 2 737 € |
| 18/03/2025 | 81 Imp Kreizh Ker | 174 723 € | 64 m² | 2 730 € |
| 11/10/2024 | 3 All Des Fregates | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 22/02/2024 | 6 All Des Fregates | 212 400 € | 59 m² | 3 600 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue Du Suroit | 265 000 € | 68 m² | 3 897 € |