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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement neuf avec terrasse à Belz - Idéal investissement locatif annuel / saisonnier, résidence secondaire et résidence principale. Découvrez ce superbe appartement de type T3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 321 048 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 49 561 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 881 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 521 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELZ ↘ -0.6% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbohC Actuel
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298 000 € | - |
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#b7mEe
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298 000 € | - |
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#b7Cv7
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298 000 € | - |
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#b8qIq
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298 000 € | - |
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#br66l
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298 000 € | - |
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#b9Mkx
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298 000 € | - |
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#bk9my
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298 000 € | - |
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#bfPDJ
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298 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Du Varquez | 167 500 € | 45 m² | 3 722 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Du Clos Pasco | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Du Varquez | 189 500 € | 60 m² | 3 158 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue De Kerdonnerch | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 05/07/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 20/06/2025 | 2 Pl De L Eglise | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Kerdonnerch | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 08/04/2025 | 52 Rte De Larmor | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Du Varquez | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 25/03/2025 | 81 Imp Kreizh Ker | 188 841 € | 69 m² | 2 737 € |
| 18/03/2025 | 81 Imp Kreizh Ker | 174 723 € | 64 m² | 2 730 € |
| 11/10/2024 | 3 All Des Fregates | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 22/02/2024 | 6 All Des Fregates | 212 400 € | 59 m² | 3 600 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue Du Suroit | 265 000 € | 68 m² | 3 897 € |