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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison d'habitation comprenant au rdc entrée, séjour-salon LUMINEUX exposé SUD, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bain, wc. SOUS SOL COMPLET ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 422 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 982 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELZ ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW4hW Actuel
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439 983 € | - |
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#aq0dg
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439 983 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELZ
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BELZ
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BELZ
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BELZ
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BELZ
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCOAL MENDON
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451 500 € | 2 822 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BELZ
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453 000 € | 3 124 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BELZ
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453 000 € | 3 124 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Er Velin Ahuel | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Kerdruelland | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 46 Rue De Kerhuen | 52 500 € | 116 m² | 453 € |
| 28/07/2025 | 49 Rte De Ninezur | 1 334 400 € | 136 m² | 9 812 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras | 589 000 € | 129 m² | 4 566 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Fandouillec | 437 915 € | 116 m² | 3 775 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De Kerlourdes | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 10/02/2025 | 48 Rue De Kerentrech | 431 840 € | 143 m² | 3 020 € |
| 07/02/2025 | 91 Rte De Larmor | 630 000 € | 148 m² | 4 257 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Marais | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 06/12/2024 | 41 Rue De Kerentrech | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 29/11/2024 | 8 Ven De Niveru | 569 420 € | 140 m² | 4 067 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Pierre Lofficial | 542 000 € | 120 m² | 4 517 € |