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180 000 €
Bien 130 m²
BELPECH 11420
N/A vs marché
1 385 €/m²

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Bien • 3 pièces • 130 m²

TRAVAUX
BELPECH (11420) • Belpech
Calme Garage
DPE B 93 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂
Énergie Autre

Maison ossature bois + grange à fort potentiel à rénover en VENTE INTERACTIVE Dans un environnement paisible et verdoyant sur Belpech, découvrez cet ensemble immobilier plein de ch...

Quartier Belpech

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 571 €
Prix net vendeur 171 429 €
Frais de notaire +13 584 €
Émoluments 2 120 €
Droits & taxes 10 114 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 193 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 193 584 €
Capital à emprunter 193 584 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 318 €/mois 7 024 €/mois 194 712 € 20 487 € 3,20%
10 ans 1 703 €/mois 5 161 €/mois 204 360 € 30 135 € 3,25%
20 ans 1 006 €/mois 3 048 €/mois 241 440 € 67 215 € 3,45%
25 ans 877 €/mois 2 658 €/mois 263 100 € 88 875 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,53%
17 160 €/an
Rendement net
6,04%
après charges
Cashflow
-149 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aK0ts Actuel
180 000 € -
#aK8iB
180 000 € -
#bgw1i
180 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).