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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison familiale de plain pied à Bellot entre La ferté sous Jouarre et La ferté Gaucher Située dans le charmant village de Bellot, cette maison d'environ 105 m² offre un cadre de v...
33 Rue du Tartre 77510 Bellot
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLOT
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUE
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178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLOT
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HONDEVILLIERS
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HONDEVILLIERS
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HONDEVILLIERS
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLOT
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174 000 € | 1 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOT
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOT
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOT
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 REBAIS
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue Des Avosnes | 152 000 € | 97 m² | 1 567 € |
| 21/05/2025 | 5b Rue De La Haie Profit | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Tartre | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 17/05/2024 | 21 Rue Du Tartre | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 20/04/2024 | Rue Du Pont Du Ru | 109 000 € | 92 m² | 1 185 € |
| 16/12/2023 | 8 Av De Rebais | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Du Tartre | 97 500 € | 99 m² | 985 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |