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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison 4 chambres garage terrassesEXCLUSIVITE BELLEY Charme et Authenticité - Maison en pierre rénovée 147 m² habitable Cette maison se compose au rez de chaussée: - salon chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PEYRIEU
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 325 Rte Bourg | 237 500 € | 150 m² | 1 583 € |
| 10/12/2025 | 410 Av De Chateau Larron | 404 800 € | 131 m² | 3 090 € |
| 13/11/2025 | 65a Rue Des Aquarelles | 412 100 € | 131 m² | 3 146 € |
| 30/10/2025 | 545 Rue Des Chardonnerets | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Sainte Marie | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 03/10/2025 | 5631 Mongey | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 29/09/2025 | 825 Rue De Tournod | 459 000 € | 152 m² | 3 020 € |
| 01/09/2025 | 204 Av Des Noisetiers | 363 000 € | 148 m² | 2 453 € |
| 22/08/2025 | 227 Che De La Camusette | 126 000 € | 119 m² | 1 059 € |
| 04/08/2025 | 9062 Av De Chateau Larron | 347 000 € | 141 m² | 2 461 € |
| 22/07/2025 | 721a Rue De Tournod | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 16/07/2025 | 520 Rue De Tournod | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue De Savoie | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 17/06/2025 | 5560 Chavornod | 315 000 € | 149 m² | 2 114 € |
| 04/04/2025 | 247 Chene | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |