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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Entre Niort et St jean d'Angely, vaste maison en pierres aux volumes généreux dans un environnement champêtre. Au rez-de-chaussée, la cuisine est le point névralgique et distribue ...
9 Rue du Grand Bousseau 79360 Plaine-d'Argenson
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 159 432 € | 16 764 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 167 280 € | 24 612 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 55 092 € | 3,45% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 72 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2ZNu Actuel
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147 000 € | - |
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#aoeL7
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162 000 € | +10,2% |
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#aoJi9
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162 000 € | +10,2% |
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#b3j2t
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154 000 € | +4,8% |
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#aoAsv
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154 000 € | +4,8% |
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#aLkL8
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154 000 € | +4,8% |
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#bn8dX
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154 000 € | +4,8% |
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1 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/07/2023 | 72 Rue De La Poste | 360 000 € | 186 m² | 1 935 € |