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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Vente - Maison Belleville-en-Beaujolais - 449 000 €11 min BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220). Très Belle Maison de caractère avec Charme pouvant développer 280 m² d'habitation avec g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BELLEVILLE
|
416 000 € | 2 667 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 178 Rue De La Theriaque | 309 480 € | 115 m² | 2 691 € |
| 14/11/2025 | 165 Rue Des Freres Voisin | 242 950 € | 150 m² | 1 620 € |
| 22/10/2025 | 802 Rue Jean Carron | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 17/09/2025 | 478 Av Des Explorateurs | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 03/09/2025 | 83 Rue Du Sou | 333 940 € | 129 m² | 2 589 € |
| 02/09/2025 | 22 Rue Georges Brassens | 291 400 € | 124 m² | 2 350 € |
| 01/09/2025 | 25 Rue Des Vignobles | 339 000 € | 113 m² | 3 000 € |
| 05/08/2025 | 9001 Rue De Balmont | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue De L'aumonerie | 390 450 € | 129 m² | 3 027 € |
| 10/07/2025 | 125 Rue De La Republique | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 12/06/2025 | 784 Rte Henri Fessy | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 12/06/2025 | 184 Rue De La Maladiere | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Paulin Bussieres | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue Des Vignerons | 94 500 € | 113 m² | 836 € |
| 07/02/2025 | 200 Rue De La Maladiere | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |