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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Laurent ROCCA vous présente en exclusivité ce beau chalet, idéalement situé dans le hameau prisé de Crête Côté, au cœur du domaine skiable de La Plagne, ce chalet mitoyen offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 139 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLENTRE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLENTRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5313 Sangot | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 23/09/2025 | 5244 La Rosinaz | 351 000 € | 75 m² | 4 680 € |
| 08/08/2025 | 26 Montemerry | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 02/07/2025 | 177 Beguevey | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 29/04/2025 | 5189 La Perriere Macot | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 24/03/2025 | 5342 Montchavin | 86 250 € | 80 m² | 1 078 € |
| 14/03/2025 | 5106 Bellentre | 180 000 € | 52 m² | 3 462 € |
| 26/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 16/01/2025 | 5527 Macot | 280 000 € | 61 m² | 4 590 € |
| 15/11/2024 | 5476 Chl Des Praz Pl.village | 590 000 € | 79 m² | 7 468 € |
| 17/10/2024 | 5597 Plan Gagnant | 680 000 € | 80 m² | 8 500 € |
| 16/10/2024 | 5039 Macot | 158 000 € | 52 m² | 3 038 € |
| 30/08/2024 | 5697 Les Coches Dessus | 721 000 € | 57 m² | 12 649 € |
| 08/07/2024 | 992 Rte De La Remise Bonnegarde | 375 313 € | 84 m² | 4 468 € |
| 25/06/2024 | 200 Le Villard La Cote D Aime | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |