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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
Opportunité rare à La Plagne – Investissement clé en main possible / Résidence secondaireSitué à La Plagne Tarentaise (secteur La Roche), au dernier étage d'une petite copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 308 880 € | 45 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 647 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8RjU Actuel
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273 000 € | - |
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#b2EKh
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273 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 119b Rue Du Menuisier | 602 700 € | 122 m² | 4 940 € |
| 03/10/2025 | 6180 Rte Departementale 86 | 333 000 € | 126 m² | 2 643 € |
| 18/04/2025 | 5371 La Grange Dessous | 477 700 € | 120 m² | 3 981 € |
| 11/09/2024 | 5539 Res Residence Le Carene | 988 020 € | 102 m² | 9 686 € |
| 15/04/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 519 000 € | 97 m² | 5 351 € |
| 14/03/2024 | 5055 Valezan | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 31/01/2024 | 5302 Sangot | 236 110 € | 117 m² | 2 018 € |
| 30/01/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 514 000 € | 97 m² | 5 299 € |
| 30/11/2023 | La Plagne | 1 320 000 € | 144 m² | 9 167 € |