Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Chalet de 130 m² au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin, à seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 081 €/mois | 27 518 €/mois | 762 804 € | 80 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 670 €/mois | 20 212 €/mois | 800 400 € | 117 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 869 400 € | 186 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 945 840 € | 263 256 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 1 030 800 € | 348 216 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BELLENTRE ↘ -24.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLENTRE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELLENTRE
|
710 000 € | 6 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 77 Grande Bergerie | 415 000 € | 131 m² | 3 168 € |
| 10/06/2025 | 5534 La Roche Macot | 87 666 € | 90 m² | 974 € |
| 28/05/2025 | 5756 Gothard | 433 000 € | 104 m² | 4 163 € |
| 04/02/2025 | 5525 Bonnegarde Du Bas | 398 370 € | 89 m² | 4 476 € |
| 25/10/2024 | 5077 Gothard | 375 000 € | 107 m² | 3 505 € |
| 30/08/2024 | 5131 Bellentre | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/08/2024 | 5125 Macot | 209 662 € | 110 m² | 1 906 € |
| 01/07/2024 | 5111 Les Granges Bellentre | 406 210 € | 92 m² | 4 415 € |
| 30/05/2024 | 5001 Plan Des Forches | 545 250 € | 96 m² | 5 680 € |
| 01/12/2023 | 5594 Fromenterie | 510 000 € | 108 m² | 4 722 € |
| 16/10/2023 | 5184 Les Baches | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 13/10/2023 | 5383 Le Brinlet | 444 999 € | 103 m² | 4 320 € |
| 21/09/2023 | 168 Pierrolaz | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 06/09/2023 | 5062 Macot | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |