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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Plagne Tarentaise, dans le secteur de Montalbert. Avec une surface de 88,80 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 185 €/mois | 30 864 €/mois | 855 540 € | 89 934 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 481 €/mois | 22 670 €/mois | 897 720 € | 132 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 975 060 € | 209 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 295 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 853 €/mois | 11 676 €/mois | 1 155 900 € | 390 294 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLENTRE
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796 800 € | 9 055 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LA PLAGNE
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799 000 € | 9 080 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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793 419 € | 7 779 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAGNE
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763 420 € | 8 675 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAGNE
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763 420 € | 8 675 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LA PLAGNE
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834 000 € | 9 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AIME
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850 000 € | 8 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLENTRE
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850 000 € | 8 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LA PLAGNE
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852 000 € | 9 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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729 600 € | 8 018 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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710 000 € | 7 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Plagne Bellecote | 316 800 € | 70 m² | 4 526 € |
| 13/10/2025 | 5664b Immeuble Les Centaurees | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 03/09/2025 | 5743 Le Rocheray | 424 300 € | 90 m² | 4 714 € |
| 30/06/2025 | 5841 Imm Digitale | 389 000 € | 75 m² | 5 187 € |
| 11/06/2025 | 5302 Sangot | 95 500 € | 86 m² | 1 110 € |
| 27/01/2025 | 6000 Montchavin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/01/2025 | 5253 Montchavin | 1 035 000 € | 75 m² | 13 800 € |
| 11/09/2024 | 5539 Res Residence Le Carene | 988 020 € | 102 m² | 9 686 € |
| 17/06/2024 | 5661 Imm Les Gentianes | 455 000 € | 82 m² | 5 549 € |
| 13/06/2024 | 6020 Res Centaure | 480 000 € | 70 m² | 6 857 € |
| 15/04/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 519 000 € | 97 m² | 5 351 € |
| 05/04/2024 | 5743 Imm Sainbois | 342 000 € | 80 m² | 4 275 € |
| 14/03/2024 | 5055 Valezan | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 30/01/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 514 000 € | 97 m² | 5 299 € |
| 04/01/2024 | 5542b Crete De La Cote | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |