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Magnifique appartement duplex Montchavin Les Coches.Magnifique appartement duplex situé à Montchavin, équipé et meublé pour 6 personnes. Il comprend au premier niveau, un grand sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 89 019 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 639 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 274 000 € | 43 m² | 6 372 € |
| 22/12/2025 | 200 Che De L Arpette Belle Plagne | 331 250 € | 48 m² | 6 901 € |
| 18/12/2025 | 5597 Imm Le France | 133 128 € | 34 m² | 3 916 € |
| 18/12/2025 | 5740f Imm Le Cassiopee | 713 650 € | 24 m² | 29 735 € |
| 11/12/2025 | 5734 Imm L Agate | 183 000 € | 28 m² | 6 536 € |
| 11/12/2025 | 5744d Res Andromede | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 08/12/2025 | 5743 Imm Sainbois | 137 000 € | 24 m² | 5 708 € |
| 08/12/2025 | 5534 Immeuble Le Domino | 147 350 € | 28 m² | 5 263 € |
| 05/12/2025 | 5711 Res Saint Jacques | 162 240 € | 35 m² | 4 635 € |
| 05/12/2025 | 5740f Imm Le Cassiopee | 849 350 € | 22 m² | 38 607 € |
| 04/12/2025 | 5767b Res Turquoise | 201 900 € | 31 m² | 6 513 € |
| 04/12/2025 | 5311 Imm Le Crey | 99 750 € | 24 m² | 4 156 € |
| 03/12/2025 | 5263d Imm Les Cotes | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 28/11/2025 | 5750c Imm Pegase | 194 600 € | 28 m² | 6 950 € |
| 22/11/2025 | 5740e Les Gemeaux Belle Plagne | 174 150 € | 23 m² | 7 572 € |