383 000 €
T5
107 m²
ST OUEN DE LA COUR
61130
+188%
vs marché
3 579
€/m²
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Créer un compte gratuit383 000 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
ST OUEN DE LA COUR (61130)
Terrain
600 m²
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
D
241 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Dans l'un des plus beaux villages du Perche, cette maison ancienne entièrement rénovée conjugue authenticité et prestations actuelles. Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
383 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 493 €
Prix net vendeur
366 507 €
Frais de notaire
+26 963 €
Émoluments
3 990 €
Droits & taxes
21 623 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
409 963 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
409 963 €
Capital à emprunter
409 963 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 416 724 € | 47 758 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 69 514 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 109 474 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 524 160 € | 155 194 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 202 534 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Ouen De La Cour →Tendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN DE LA COUR ↗ +2.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 184 Les Batailles Le Gue | 201 300 € | 98 m² | 2 054 € |
| 30/05/2026 | 4 Rue Du Noroit | 82 000 € | 101 m² | 812 € |
| 16/04/2026 | 6 Che De La Piliere | 223 400 € | 103 m² | 2 169 € |
| 27/02/2026 | 134 Le Carrouge Le Gue | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 26/02/2026 | 4 Rue Auguste Lelarge | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 22/12/2025 | 5018 Rue Des Merisiers | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 22/09/2025 | 68 Longueraye Eperrais | 139 800 € | 104 m² | 1 344 € |
| 19/09/2025 | 5006 Cite Sainte Lorette | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 18/09/2025 | 106 Les Sables | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 13/06/2025 | 279 La Petite Piliere | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 03/06/2025 | 37 La Haute Tricotiere | 127 000 € | 104 m² | 1 221 € |
| 13/02/2025 | 11 Bure | 140 250 € | 98 m² | 1 431 € |
| 24/01/2025 | 194 Bouvigny | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Du Colombier | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 25/10/2024 | 73 La Vigne Origny | 118 665 € | 98 m² | 1 211 € |