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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Située à Bellaing (59135), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires (autoroutes LILLE/PARIS/VALENCIENNES...). Idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Domaine Du Chateau | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 25/03/2025 | 54 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 09/01/2025 | 9 Domaine Du Chateau | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 07/01/2025 | 17 Domaine Du Chateau | 216 610 € | 99 m² | 2 188 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Emile Zola | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 08/11/2023 | 14 Rue Jean Jaures | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 16/08/2023 | 20 Rue Des Charmes | 194 500 € | 95 m² | 2 047 € |