Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
IA/1969 PAVILLON BELLAINGL'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose ce beau pavillon individuel semi plain-pied, construit en 2005, situé sur la commune de Bellaing dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 443 520 € | 46 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 465 360 € | 68 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 505 440 € | 108 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 153 182 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 599 400 € | 202 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLAING ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLAING Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9b Rue Gras | 313 350 € | 183 m² | 1 712 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Gras | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 12/08/2024 | 14b Rue Jean Jaures | 311 000 € | 150 m² | 2 073 € |