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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Dans une cité de caractère labellisée « village étape », venez découvrir cette maison de ville avec une cour intérieure et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 76 356 € | 8 010 € | 3,20% |
| 10 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 80 160 € | 11 814 € | 3,25% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 694 € | 3,50% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 454 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLAC ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLAC
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70 000 € | 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLAC
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70 000 € | 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLAC
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68 000 € | 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 BELLAC
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71 500 € | 722 € | 99 m² | 8 | Voir |
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T5 BELLAC
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66 780 € | 581 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLAC
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66 780 € | 581 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLAC
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66 000 € | 559 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLAC
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66 000 € | 559 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLAC
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66 000 € | 559 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLAC
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65 900 € | 523 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLAC
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65 900 € | 523 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLAC
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65 900 € | 523 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLAC
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75 000 € | 568 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLAC
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61 600 € | 560 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOND
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61 600 € | 518 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lotissement La Noisette | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 23/12/2025 | 9002 Lepaud | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Du Coq | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 18/11/2025 | 52 Rue Pierre Merlin | 109 020 € | 118 m² | 924 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Des Maisons Neuves | 150 100 € | 90 m² | 1 668 € |
| 22/09/2025 | 9006 Rte De Poitiers | 49 107 € | 90 m² | 546 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue De La Procession | 165 100 € | 96 m² | 1 720 € |
| 17/07/2025 | 9005 Che Des Petites Mezieres | 125 000 € | 124 m² | 1 008 € |
| 25/06/2025 | 13 Rue Andre Brissiaud | 72 398 € | 90 m² | 804 € |
| 22/05/2025 | 36 Rue Des Roses | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 23/04/2025 | 2 All Du Vincou | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Andre Brissiaud | 55 821 € | 101 m² | 553 € |
| 19/02/2025 | 3 All Des Rossignols | 204 050 € | 99 m² | 2 061 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 20/01/2025 | 6 Lotissement La Noisette | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |