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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
À Belin-Béliet, dans un environnement calme, découvrez cette maison rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement située à moins de 5 minutes à pied des ...
17 Route de l'Eyre 33830 Belin-Béliet
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELIET ↗ +2.1% sur 6 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Rte De Mons | 352 150 € | 163 m² | 2 160 € |
| 05/09/2025 | 72 Rte De Lilaire | 511 800 € | 173 m² | 2 958 € |
| 29/08/2025 | 4ter Rte De Hostens | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 31/07/2025 | 32 Rte De Boutox | 437 800 € | 165 m² | 2 653 € |
| 11/07/2025 | 7 Rte Du Preuilh | 332 930 € | 159 m² | 2 094 € |
| 05/07/2024 | 44 Av Du Graoux | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 15/04/2024 | 41 Rte De Suzon | 230 000 € | 168 m² | 1 369 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Des Galips | 216 000 € | 149 m² | 1 450 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue De La Huillade | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 14/11/2023 | 5791 Le Bourdieu | 248 000 € | 150 m² | 1 653 € |
| 27/10/2023 | 29 Rte De La Houna | 433 200 € | 154 m² | 2 813 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue De Saint Vital | 591 000 € | 208 m² | 2 841 € |
| 18/08/2023 | 44 Av Du Graoux | 126 000 € | 168 m² | 750 € |
| 08/08/2023 | 4 Rte De Sainte Quitterie | 259 500 € | 160 m² | 1 622 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue De Saint Vital | 364 700 € | 162 m² | 2 251 € |