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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Sur la commune de Belin-Beliet, dans une résidence sécurisée de 2020, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 .Placé au 2nd et dernier étage avec une vue dégagée, il gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 608 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELIET ↘ -1.1% sur 3 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BELIET
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201 900 € | 3 256 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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201 900 € | 3 256 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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208 400 € | 3 206 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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208 400 € | 3 206 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELIN BELIET
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172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 23 Rte Des Cimes | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 11/10/2024 | 32 Rue De L'abbe Gaillard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |