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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A Belin Beliet, A découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (cabinet médical, supermarché, commerces), maison 107m² hab, de plain-pied sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELIET ↘ -11.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEs9n Actuel
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348 000 € | - |
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#aFqIt
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348 000 € | - |
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#bmTpy
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348 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rte Du Preuilh | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 12/12/2025 | 27d Rte De Suzon | 319 350 € | 120 m² | 2 661 € |
| 09/12/2025 | 79 Av Alienor | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 19/11/2025 | 35b Rte De Hostens | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 27/10/2025 | 13 Rte De Bertrine | 231 000 € | 118 m² | 1 958 € |
| 17/10/2025 | 57 Rte De Bordeaux | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 16/10/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 287 900 € | 100 m² | 2 879 € |
| 06/10/2025 | 17 Che De La Petite Forge | 174 000 € | 117 m² | 1 487 € |
| 03/10/2025 | 57 Rte De La Houna | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De L'abbe Gaillard | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 12/09/2025 | 2q Rte De Bertrine | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 11/09/2025 | 21 Rte De Cavernes | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 01/09/2025 | 9 All Des Chenes | 407 000 € | 110 m² | 3 700 € |
| 08/08/2025 | 11 Che De La Bateyre | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 06/08/2025 | 21 Rte De La Houna | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |