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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Maison Belbeuf 6 pièce(s) 162.06 m²Votre agence l'Adresse vous propose cette charmante maison idéalement située dans Belbeuf ! Viable de plain pied, elle vous offre au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELBEUF ↗ +10.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BELBEUF Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1a Che Du Sainfoin | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 22/09/2025 | 30 Rue Du Gui | 548 800 € | 165 m² | 3 326 € |
| 17/12/2024 | 271 Rue Des Ajoncs | 445 000 € | 147 m² | 3 027 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Du General De Gaulle | 185 000 € | 143 m² | 1 294 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue De Verdun | 250 000 € | 177 m² | 1 412 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue De L'aubepine | 475 500 € | 149 m² | 3 191 € |
| 10/06/2024 | 1a Imp Marcel Denis | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 27/05/2024 | 4c Allee Des Chataigniers | 337 000 € | 131 m² | 2 573 € |
| 10/05/2024 | 84 Rte De Paris | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 11/03/2024 | 4 Rue Des Hautes Voies | 297 700 € | 145 m² | 2 053 € |
| 26/02/2024 | 1a Che Du Sainfoin | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue De Brunval | 348 000 € | 138 m² | 2 522 € |
| 14/12/2023 | 110 Rte De Paris | 335 700 € | 144 m² | 2 331 € |