Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNYf4 Actuel
|
336 000 € | - |
|
#bpleH
|
336 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BELARGA
|
336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELARGA
|
336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENDEMIAN
|
333 000 € | 2 297 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDEMIAN
|
333 000 € | 2 297 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE POUGET
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE POUGET
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE POUGET
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE POUGET
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
322 000 € | 2 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
322 000 € | 2 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
322 000 € | 2 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
322 000 € | 2 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST PARGOIRE
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PARGOIRE
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 PLAISSAN
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5361 Rte Du Dardaillon | 264 151 € | 102 m² | 2 590 € |
| 22/08/2025 | 12d Rue De La Croix St Antoine | 298 000 € | 147 m² | 2 027 € |
| 17/07/2025 | 14 Lot Les Arbousiers | 356 950 € | 143 m² | 2 496 € |
| 27/01/2025 | Av Du Grand Chemin | 303 790 € | 109 m² | 2 787 € |
| 04/01/2024 | 3 Les Condomines | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 13/07/2023 | 2 Lot Les Micocouliers | 322 600 € | 107 m² | 3 015 € |