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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A seulement 20 minutes de DIJON VALMY, au coeur du village de BEIRE LE CHATEL, dans une impasse au calme, je vous propose de découvrir cette maison de village rénovée en 2020 d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEIRE LE CHATEL ↗ +21.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEIRE LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEIRE LE CHATEL
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 MIREBEAU SUR BEZE
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259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 BEZOUOTTE
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 MIREBEAU SUR BEZE
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259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY ST MEDARD
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255 000 € | 1 466 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 MIREBEAU SUR BEZE
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265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TANAY
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265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 MIREBEAU SUR BEZE
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276 000 € | 1 828 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREBEAU SUR BEZE
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276 000 € | 1 828 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREBEAU SUR BEZE
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276 000 € | 1 828 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TANAY
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276 000 € | 1 828 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TANAY
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276 000 € | 1 828 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TANAY
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276 000 € | 1 828 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 RENEVE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RENEVE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Rle De La Dime | 283 200 € | 117 m² | 2 421 € |
| 19/08/2025 | 40 Rte De Fontaine Francaise | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 30/06/2025 | 8 All Des Prunus | 415 000 € | 169 m² | 2 456 € |
| 04/04/2025 | 40 Rte De Fontaine Francaise | 141 000 € | 116 m² | 1 216 € |
| 21/03/2025 | 22 Lot Du Clos Francois | 285 500 € | 131 m² | 2 179 € |
| 09/07/2024 | 5 Imp Le Moustier | 425 000 € | 141 m² | 3 014 € |
| 04/07/2024 | 3a Che Du Bas Des Combes | 194 500 € | 148 m² | 1 314 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Prudent Frontard | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 25/10/2023 | 17b Rte De Vesvrotte | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |