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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A seulement 20 minutes de DIJON VALMY, au coeur du village de BEIRE LE CHATEL, dans une impasse au calme, je vous propose de découvrir cette maison de village rénovée en 2020 d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEIRE LE CHATEL ↗ +34.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEIRE LE CHATEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkKiV Actuel
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249 000 € | - |
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#bioF0
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249 000 € | - |
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#bk057
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260 000 € | +4,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEIRE LE CHATEL
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BEIRE LE CHATEL
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261 000 € | 1 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU SUR BEZE
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235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU SUR BEZE
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265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIRE LE CHATEL
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230 000 € | 1 420 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MIREBEAU SUR BEZE
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225 000 € | 1 339 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 RENEVE
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224 000 € | 1 391 € | 161 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Rle De La Dime | 283 200 € | 117 m² | 2 421 € |
| 19/08/2025 | 40 Rte De Fontaine Francaise | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 30/06/2025 | 8 All Des Prunus | 415 000 € | 169 m² | 2 456 € |
| 04/04/2025 | 40 Rte De Fontaine Francaise | 141 000 € | 116 m² | 1 216 € |
| 21/03/2025 | 22 Lot Du Clos Francois | 285 500 € | 131 m² | 2 179 € |
| 09/07/2024 | 5 Imp Le Moustier | 425 000 € | 141 m² | 3 014 € |
| 04/07/2024 | 3a Che Du Bas Des Combes | 194 500 € | 148 m² | 1 314 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Prudent Frontard | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 25/10/2023 | 17b Rte De Vesvrotte | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |