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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A 18 KM DIJON et 8 KM d'ARC-SUR-TILLE : Dans le charmant village de BEIRE-LE-CHATEL (boulangerie, bar-tabac, poste, commerces ambulants, école...), maison ancienne d'environ 150 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEIRE LE CHATEL ↗ +21.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEIRE LE CHATEL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEIRE LE CHATEL
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 RENEVE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RENEVE
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239 000 € | 1 604 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 RENEVE
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195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 RENEVE
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195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 RENEVE
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195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 RENEVE
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195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Rle De La Dime | 283 200 € | 117 m² | 2 421 € |
| 19/08/2025 | 40 Rte De Fontaine Francaise | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 04/04/2025 | 40 Rte De Fontaine Francaise | 141 000 € | 116 m² | 1 216 € |
| 21/03/2025 | 22 Lot Du Clos Francois | 285 500 € | 131 m² | 2 179 € |
| 09/07/2024 | 5 Imp Le Moustier | 425 000 € | 141 m² | 3 014 € |
| 04/07/2024 | 3a Che Du Bas Des Combes | 194 500 € | 148 m² | 1 314 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Prudent Frontard | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 22/12/2023 | 1 Rle De La Dime | 177 000 € | 104 m² | 1 702 € |
| 25/10/2023 | 17b Rte De Vesvrotte | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |