Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 214 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 332 808 € | 35 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 349 200 € | 51 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 81 465 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 116 685 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 154 305 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEHEN
|
308 700 € | 1 443 € | 214 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 1 Rue De L Eglise | 187 000 € | 175 m² | 1 069 € |