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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Idéalement située à Beg-Meil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 700 mètres de la plage, cette maison familiale d'environ 152 m² habitables, entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 682 500 € | 70 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 715 680 € | 103 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 776 520 € | 164 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 844 080 € | 232 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 918 900 € | 307 107 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BEGMEIL Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOUESNANT
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636 000 € | 4 184 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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636 000 € | 4 184 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGMEIL
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636 000 € | 4 184 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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637 450 € | 4 250 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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563 000 € | 3 656 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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563 000 € | 3 656 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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554 000 € | 3 874 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 83 Dsc Roz An Barz | 831 400 € | 153 m² | 5 434 € |
| 30/10/2025 | 13 Res De La Fontaine | 475 000 € | 176 m² | 2 699 € |
| 26/08/2025 | 117 Ham De Landebec | 453 000 € | 132 m² | 3 432 € |
| 17/07/2025 | 2 Res De La Fontaine | 507 000 € | 138 m² | 3 674 € |
| 16/07/2025 | 58 Che De Kerpol | 573 977 € | 165 m² | 3 479 € |
| 09/07/2025 | 12 Ham De Lestrioual | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 03/07/2025 | 93 Che De Mesyouen | 332 701 € | 137 m² | 2 428 € |
| 26/06/2025 | 3 Ham De Lesvern Vihan | 625 000 € | 164 m² | 3 811 € |
| 13/06/2025 | 33 Rte Des Dunes | 950 000 € | 171 m² | 5 556 € |
| 30/05/2025 | 69 Keringard | 493 930 € | 180 m² | 2 744 € |
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 19b Hent Coat Huella | 540 000 € | 149 m² | 3 624 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 14/04/2025 | 67 Hent Foennec Gozforn | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |